Das Interesse an Immobilien ist ungebrochen hoch. Die Investitionsfreude, privat oder gewerblich, wird von der anhaltenden Niedrigzinsphase unterstützt. Attraktive Verkaufsflächen, Büros und Wohnungen in guten Lagen sind begehrt und der Wohnungsmarkt wird zunehmend „leergefegt“. Seit Jahren steigen die Wohnungspreise unaufhaltsam.

Aufgrund der großen Konkurrenz befinden sich nicht alle Aktionen immer im „Gleichgewicht“. Konflikte sind auf allen Ebenen vorprogrammiert, ganz gleich, ob Sie Käufer oder Verkäufer, Pächter oder Verpächter, Vermieter oder Mieter oder ein in anderer Form Nutzungsberechtigter sind. Bei mir erhalten Sie zu allen Fragen des Miet-, Wohnungseigentums- und Immobilienrecht kompetenten Rat, Hilfe und Unterstützung außergerichtlich sowie vor Behörden und Gerichten.

Meine Tätigkeitsschwerpunkte umfassen insbesondere:


  • Beratung beim Grundstückserwerb oder bei der Grundstücksveräußerung
  • Beratung und Vertretung in Zusammenhang mit den Besonderheiten des Wohnungseigentums
  • Gestaltung und Verhandlung von Kaufverträgen
  • Maklerverträge und Malerprovisionen
  • Rechtsprobleme des gewerblichen Mietrechts
  • Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen
  • Mieterhöhungen/Mietminderungen wegen Mietmängel einschließlich ihrer Beseitigung
  • Kündigungen von Gewerberaum und Wohnung unter Beachtung der Kündigungsfristen
  • fristlose und ordentliche Kündigungen – Ausspruch und Prüfung der Wirksamkeit
  • Kündigungen wegen Eigenbedarf / wirtschaftlicher Verwertung
  • Mietaufhebungsvereinbarungen
  • Abmahnungen
  • Kaution
  • Prüfung von Schadersatzforderungen
  • Durchführung und Abwehr von Räumungsklagen
  • Schönheitsreparaturen, Renovierung
  • Nebenkosten, Nebenkostenabrechnung
  • Betrug, Wucher, Hausfriedensbruch

Wenn Sie einen Anwalt für Mietrecht suchen, einen Anwalt für Immobilienrecht oder wenn es um Ihr Wohnungseigentum geht, stehe mich Ihnen mit mir 30 Jahren Berufserfahrung außergerichtlich und gerichtlich zur Seite. Für Ihr Recht setze ich mich ein.

 

 

 

Kontakt

 

Rechtsanwältin Karin Wiegratz